近日有市民反映，位于云南曲靖市沾益区的中城华府三期小区存在房屋质量问题。该小区交付使用已近两年时间，近期业主发现房屋出现墙体开裂现象。
（相关问题反馈截图）
针对业主反映的问题，曲靖市沾益区住房和城乡建设局已介入调查。相关部门迅速组织专业人员到现场进行了核实，并就具体情况作出了回应。
根据调查结果，4月15日和4月17日，当地住建部门联合设计、施工、监理等多方责任主体，与业主代表共同查看了现场情况。经核查，该建筑的实体质量、验收程序及资料均符合规范要求。
目前存在的主要问题包括：内墙体裂缝出现在剪力墙与砖墙交接处，外墙贯穿裂缝则位于窗户转角（非承重结构）；应急楼梯和地下室地面出现开裂现象，初步判断为找平层开裂；地下室因泡水导致柱脚及墙体饰面剥落，原因是地下室与仍在施工的三期区域连通，分隔措施不到位。另外，小区大门附近顶板漏水问题也亟待解决。
针对这些问题，相关部门已组织召开专题会议，研究并提出了初步处理意见：首先对房屋安全情况进行全面评估，在确保主体结构安全的前提下制定维修方案；其次建议业主就经济赔偿等诉求通过法律途径解决。
此外，相关部门表示将积极与业主协商，尽快出台具体解决方案。包括委托专业机构对建筑沉降情况进行监测，并将结果公开；针对公共区域的裂缝和漏水问题制定维修计划；对于每户的具体情况，由开发企业单独与业主协商解决。
